Klaar voor het grote werk

De funderingswerken zijn beëindigd. Aan de voorgevel en een deel van de zijmuren werd een keermuur opgetrokken in Stepocblokken. Na het plaatsen van een bijkomende waterdichting zal de grond hiertegen aangevuld worden zodat de woning zich perfect integreert in het hellende terrein.
Ondertussen is Cambara gestart met de voorbereidingen voor de plaatsing van het houtskelet. Er werd een werfweg aangelegd door Bouwbedrijf Simon zodat de vrachtwagen met kraan tot tegen de woning kan rijden om van daaruit met de kraan de geprefabriceerde houtskeletelementen van de opligger te hijsen en meteen op de juiste plaats te zetten. Als aanzet van de houtskeletwanden is een isolerende Ytongblok gemetst. Hierop is een houten stelregel gemonteerd die met metalen draadstangen aan de funderingsplaat is bevestigd. Op de houten stelregel worden dan de geprefabriceerde houtskeletwanden gemonteerd.

We zijn vertrokken!

Na een intensieve voorbereiding is het eindelijk zo ver. De mooie nazomer gaf de ideale weersomstandigheden om de bouwwerken aan te vatten.
De grondwerken zijn uitgevoerd en de funderingswerken zijn bezig zodat alles klaar zal zijn om in de week van 17 oktober het houtskelet te plaatsen.

Houtskelet in productie

Bij MBS wordt de laatste hand gelegd aan de uitvoeringstekeningen van het houtskelet. De tekeningen worden opgemaakt met Vertex. Hieruit volgen de meetstaten. Het digitale plan wordt doorgegeven aan de productiehal en de onderdelen (balken, I-liggers, enz...) worden automatisch machinaal verzaagd en geassembleerd. Half oktober zijn de caissons klaar en kan de eigenlijke bouw van start. Op één week tijd zal het houtskelet op de werf gemonteerd worden.

Passivehouse

Afgelopen weekend vond in Tour&Taxis de jaarlijkse Passivehouse beurs plaats. Ondanks het mooi zomerweer was er grote belangstelling. Blijkbaar zijn meer en meer mensen geïnteresseerd in passiefbouw.
Ook het project passief-live.be werd er door ir-architect Toon Tweepenninckx van a33 architecten voorgesteld.

de start van de bouwwerken nadert!

Nu we de bouwvergunning op papier hebben kunnen we binnenkort van start gaan met de bouw van het passiefhuis.
Tegen het einde van de zomer starten de grondwerken, gevolgd door de funderings- en rioleringswerken. Gelijktijdig wordt het houtskelet gefabriceerd bij Machiels Building Solutions zodat het houtskelet in de herfst gemonteerd kan worden en het gebouw voor de winter winddicht zal zijn zodat de afwerking ongehinderd uitgevoerd kan worden. De concrete uitvoering werd besproken bij Machiels Building Solutions en gekoppeld aan een bedrijfsbezoek. Van deze productielijn rolt binnenkort dus onze modelwoning.

Spanotech wordt nieuwe sponsor

We zijn blij Spanotech te kunnen toevoegen aan de partners van ons project.
Spanotech is het onderdeel van de spano-groep dat instaat voor individuele bouwtechnische houtoplossingen voor houtskelet- en passiefbouw. Hun ruime gamma aan dampopen en dampdichte plaatmaterialen, luchtdichte plaatmaterialen biedt uitebreide mogelijkheden om zeer performante houtskeletwanden en dakconstructies voor passiefbouw te construeren.

bouwvergunning

Na 5 maanden is het eindelijk zo ver: vandaag vernomen dat we een stedenbouwkundige vergunning hebben voor het project! De hoogste tijd dus om de uitvoeringsplannen op punt te stellen zodat de bouw binnenkort van start kan gaan!

PHPP versus EPB-berekening

Zoals eerder gezegd is het voor dit project niet eenvoudig de paasiefhuisstandaard te bereiken gezien het relatief extreme klimaat.
Als we het project ingeven in de epb-software bekomen we echter compleet andere resultaten en halen we niet alleen de passiefhuisstandaard maar kunnen we er ook vrij eenvoudig een nulenergiewoning van maken door de plaatsing van een twintigtal PV-panelen.

In het Vlaamse Gewest zouden met deze epb-aangifte de woning als nulenergiewoning kunnen laten certificiëren. In Wallonië kan het tot nader orde enkel via de PHPP-berekening... 

op het scherp van de snee

Van bij de aanvang van dit project was het duidelijk dat het niet eenvoudig zal zijn om de passiefhuisstandaard te halen.
Standaard wordt er in het PHPP-rekenblad gerekend met het klimaat van Ukkel. Met deze waarden halen we de passiefhuisstandaard. De woning ligt echter vlakbij Baraque Fraiture. Dit betekent dat we met het klimaat van Saint-Hubert moeten tellen en bovendien een hoogtecorrectie moeten invoeren. Waar met Ukkel als referentieklimaat we 11kWh /m² per jaar bekomen, wordt dat met het klimaat van St.-Hubert + hoogtecorrectie 15 à 16kWh /m² per jaar. We zullen dus, samen met 2B-safe, alles uit de kast te halen om ons passiefhuis-certificaat te behalen. En dat terwijl we nu al met extreem lage U-waarden voor alle schildelen rekenen...

online monitoring

Vandaag met de mensen van Saint-Gobain samen gezeten om de online-monitoring van de woning uit te werken. Bedoeling is dat we alle relevante parameters die verband houden met het energieverbruik van de woning in realtime gaan meten en op de website gaan publiceren zodat je een goed beeld krijgt van het energieverbruik in de woning. Om je een idee te geven wat het zou kunnen worden kan je alvast een kijkje nemen op de website van het Deense Energyflexhouse.
Daarnaast willen we de meetgegevens verzamelen in een database zodat we de relevante gegevens in grafieken kunnen weergeven en interpreteren.
Tot slot zullen we de steeds wisselende tijdelijke bewoners van de vakantiewoning een enquette laten invullen over hun ervaringen in het passiefhuis.

passiefhuis of nulenergiewoning?

De definities op een rij:

Wat is een passiefwoning ?
Een passiefhuis is een woning waarvan de totale energievraag voor ruimteverwarming en -koeling kleiner is dan of gelijk is aan 15 kWh/m² geklimatiseerde vloeroppervlakte. Bij een luchtdichtheidsproef (overeenkomstig de norm NBN EN 13829) met een drukverschil tussen binnen- en buitenomgeving van 50 pascal is het luchtverlies niet groter dan 60 % van het volume van de woning per uur (n50 niet groter dan 0,6/uur). Tot slot is een passiefhuis uitgerust met een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie.

Wat is een nulenergiewoning ?
Onder nulenergiewoning wordt een woning verstaan die voldoet aan de voorwaarden van een passiefwoning en waarin de resterende energievraag voor ruimteverwarming en koeling volledig wordt gecompenseerd door ter plaatse opgewekte hernieuwbare energie.
Voor beide types woningen kan een belastingsvermindering bekomen worden.
Voor een passiefhuis wordt door de federale overheid een belastingsvermindering toegekend.
De belastingvermindering bedraagt gedurende tien opeenvolgende belastbare tijdperken, vanaf het belastbaar tijdperk waarin is vastgesteld dat de woning een passiefwoning is, telkens zo’n 600 euro (het geïndexeerde bedrag voor inkomstenjaar 2011 bedraagt 850 euro).
De belastingvermindering voor een nulenergiewoning bedraagt gedurende tien opeenvolgende belastbare tijdperken, vanaf het belastbaar tijdperk waarin is vastgesteld dat de woning een nulenergiewoning is, telkens zo’n 1200 euro (het geïndexeerde bedrag voor inkomstenjaar 2011 bedraagt 1700 euro).

stabiliteitsstudie

Bij de opmaak van het schetsontwerp van de woning en de eerste PHPP-berekening bleek al snel dat we zeer lage U-waarden moeten halen om de passiefhuisstandaard te behalen. Dit is het gevolg van het feit dat de woning relatief klein is en de ligging (in de Ardennen op 600m hoogte).
Lage U-waarden betekent dikke isolatiepakketten. Houtskeletbouw, waarbij de isolatie tussen de houten stijlen geplaatst kan worden, is dan ook een logische keuze.
De toepassing van dikkere isolatiepaketten verklaart dan ook het toenemend succes van houtskeletbouw in België. Voor een houtskeletbouw moet net als voor een metselwerk- of betonconstructie een stabiliteitsberekening uitgevoerd worden. Stabiliteitsingenieurs gespecialiseerd in houten constructies zijn echter niet dik gezaaid. Via een aannemer houtskeletbouw ben ik bij Marc Melis van Orca terecht gekomen die de stabiliteitsstudie zal uitvoeren.

stijgende energieprijzen

Vorige week nog in de krant, vandaag in het nieuws, de energieprijzen blijven stijgen. Electrabel raadt zijn klanten aan hun maandelijkse bijdragen met 20 tot 40 euro te verhogen. Niet enkel omwille van de strenge winter maar ook omwille van de stijgende brandstofprijzen. Alles wijst erop dat dit slechts een begin is. Een reden temeer om extra aandacht te geven aan het energieverbruik van onze gebouwen!

Passief-live.be gaat van start!

Na een intensieve voorbereiding is het eindelijk zo ver. Passief-live.be gaat van start.
Vanuit de vaststelling dat er een groeiende interesse is voor lage energiewoningen, passiefhuizen en nulenergiewoningen (de Batibouwbijlagen van de kranten staan er vol van) onstond ongeveer een jaar geleden het idee voor dit project.

Wat houdt Passief-live.be precies in?
Waar andere websites zich hoofdzakelijk beperken tot informatie verstrekken over passiefbouw wil Passief-live.be twee stappen verder gaan.
Een eerste stap is de online kijkwoning. Niet alleen wordt het bouwproces van studiefase tot uitvoering voorgesteld maar is ook het concreet functioneren van de gerealiseerde passiefwoning zelf online te volgen. Concreet worden alle relevante waarden zoals buitentemperatuur, binnentemperatuur, ventilatiedebieten, verbruik, enz… permanent gemeten en kunnen deze waarden permanent uitgelezen worden op de website. De bezoekers van de website krijgen zo een concreet beeld van hoe het er in een passiefhuis aan toe gaat en dit zowel tijdens een hittegolf als op een koude winterdag.
Daarnaast biedt Passief-live.be geïnteresseerden de mogelijkheid om het leven in een passiefhuis live te ervaren. De passiefwoning bevindt zich op de Ardense hoogvlaktes en is ingericht als vakantiewoning. Op deze manier kunnen geïnteresseerden in een aangenaam kader een passiefhuis ervaren.